ルームシェアの間取りはどうする?部屋選びのコツをご紹介
ルームシェアをする場合、どのような間取りの物件を選ぶと良いのでしょうか。
今回はルームシェアでの部屋選びの際に役立つコツをご紹介します。
ライフスタイルに合わせて選ぶ方法や注意点にも触れているので、ルームシェアを予定している方は今後の参考にしてみてください。
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ルームシェアの部屋選びで間取りはどうする?
ルームシェアの場合、どのような間取りの物件を選ぶと良いのでしょうか。
部屋選びの基礎を以下で詳しく見てみましょう。
2DKや2LDKがおすすめ
ルームシェアでの生活は、基本的に2DKや2LDKの間取りがおすすめです。
これらは基本的に2人以上で生活する場合に選ばれています。
なかには将来的に子どもが生まれるケースも想定したうえで、2DKや2LDKの物件を探すカップル・夫婦も多いです。
2DKや2LDKは、どちらも居間が2部屋あります。
ルームシェアの場合は複数人で生活するため、DKや1LDKでは手狭になってしまいがちです。
赤の他人同士が共同生活するからこそ、プライベートスペースを保てる状態でないと、生活にストレスを感じてしまいます。
そのため、2DKや2LDKのように居間が2部屋以上ある間取りが理想的です。
また、2DKはダイニングとキッチン、2LDKはダイニングとキッチンにリビングがついています。
そのため、部屋数としては2DKよりも2LDKのほうが多いです。
2DKでも十分生活できますが、ゆとりのある生活を望んでいるのなら、2LDKの間取りも視野に入れると良いでしょう。
3DKもおすすめ
LDKへのこだわりがない方には、3DKの間取りもおすすめです。
この場合は2DKや2LDKよりも相場が高くなるため、デメリットしかないように思われがちですが、実際にはゆったりとした空間で過ごせる利点があるのです。
3DKの場合は居間が3室ある状態のため、2部屋をお互いのプライベートスペースに、残り1室を収納に利用できます。
大人が2人以上共同生活をする場合に問題なのが、物量に対する収納数です。
私物が多ければ多いほど部屋を圧迫してしまうため収納がある程度必要ですが、2名分となると通常の間取りでは足りない場合があります。
3DKなら、1部屋まるごと荷物置き場として利用できるため安心です。
部屋をあえて収納として利用すれば、お互いのプライベートスペースから距離ができるため、生活音が気にならなくなります。
また、気配もほとんど感じなくなるため、自室にいる間はストレス無くゆったり過ごせるでしょう。
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ライフスタイルに合わせた部屋選びの方法
ライフスタイルに合わせて部屋選びをする場合、どのようなコツがあるのでしょうか。
以下で詳しく見てみましょう。
プライバシーを重視したい場合
お互いのプライバシーを重視したい場合、基本的には2LDKもしくは3LDKの間取りがおすすめです。
先述したようにこれらの場合は、リビング、ダイニング、キッチンの他にそれぞれの個室があります。
普段コミュニケーションを取るときはリビングで過ごし、一人で過ごしたいときは個室へ移動するなど、ライフスタイルに合わせた生活ができるでしょう。
リビングがあれば一緒に会話をしたり映画を見たりなど、ルームシェアだからこその楽しみ方ができます。
反対にリビングがなくお互いの部屋のみだと、どうしても一緒に過ごす時間が少なくなってしまいがちです。
だからこそ2LDKもしくは3LDKの間取りは、プライバシーを大切にしつつルームシェアを楽しみたい場合に最適といえるでしょう。
また、お互いのプライベートスペースの間にリビングやダイニングなどの部屋を挟むのもおすすめです。
間に部屋があると、生活音が聞こえにくくなるため、ストレスを溜め込む心配がありません。
また、相手に気を遣いすぎずに済むため、のびのびと過ごせるメリットもあります。
共通の友人が多い場合
共通の友人が多く、大勢で過ごす機会が多い場合は、3LDKタイプ以上の間取りがおすすめです。
部屋数が多いのに加え、リビングやダイニングがあるため、友人を複数人読んでも室内にゆとりを保てます。
ホームパーティを開く機会が多い、ワイワイ大勢で盛り上がりたいなど、誰かと一緒に過ごすのが好きな方に最適でしょう。
また、リビングとダイニングの広さにはこだわるのがおすすめです。
友人を招いた場合、リビングやダイニングに案内するのが一般的なため、これらのスペースが広ければ不自由なく過ごせるからです。
また、プライベートスペースの出入口が共用スペースに接している場合、友人を招いていなくても顔を合わせやすくなります。
コミュニケーションをしっかり取りたい場合は、3LDKの間取りを探してみましょう。
節約がしたい場合
可能な限り節約してルームシェアしたい場合は、2Kや2DLの間取りを探してみましょう。
これらはダイニングやリビングなどがない代わりに、家賃が安くなるメリットがあります。
しかも居間の数は2つあるため、家具家電の配置次第ではお互いの部屋を持つのも可能です。
また、節約重視の場合は、築年数が古い物件を重点的にチェックしてみましょう。
築年数が古い物件は家賃も比例して安くなるものです。
費用負担を抑えるのに効果的なので、妥協できる範囲内で探してみてください。
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ルームシェアで物件選びをする際の注意点
もしルームシェアをする際に物件選びをおこなう場合、どのようなポイントに注意すべきなのでしょうか。
以下で注意点を見てみましょう。
ルームシェア可の物件かチェックする
物件情報を調べる際は、ルームシェア可か必ずチェックしましょう。
また、「2人入居可能」の場合は、ルームシェアではなく親子や夫婦などを指している場合があるため、ルームシェアでも問題がないか確認しなくてはなりません。
もしルームシェア不可の物件に内緒で入居してしまうと、契約違反になってしまいます。
なかには規約を破ったのが原因で、退去せざるを得なくなった方もいるので、注意点として覚えておきましょう。
連名契約が推奨される
基本的に物件契約の際は、連名契約が推奨されます。
代表者を一人決めておくよりも、連名契約のほうが安心です。
たとえば何かしらの費用を請求されたとき、二名宛てに届く仕組みになるため、平等に生活できます。
お互いに対等でいたい、支払い関係を一方にだけ任せるのは抵抗を覚えるなど、さまざまなケースに適した方法です。
共有スペースはマナーを守る
共有スペースは二人で使用する場所なので、マナーを守りましょう。
たとえば汚れたら片づける、ごみは捨てるなど、基本的なマナーです。
また、できれば入居前にルールを考えておきましょう。
たとえばゴミ出しをどちらが担当するか、喫煙を共有スペースでおこなうかなどです。
ルールを最初に設定しておけば、生活のなかでストレスを溜め込むリスクを回避でき、お互いに気持ちよく過ごせます。
ルームシェアでよくあるトラブルが、お互いに配慮せずに共有スペースを利用してしまう問題です。
一人暮らしであれば自由ですが、他人が同じ住空間にいる場合は、必要最低限の配慮や気遣いは必要です。
たとえお互いに心を許している存在だとしても、その心掛けは忘れないように生活したいですね。
問題を避けるためにも、事前にしっかり話し合っておきましょう。
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まとめ
ルームシェアの部屋選びは、ライフスタイルや考え方に合わせることが基本で、2DKや2LDKがおすすめです。
また、プライバシーを重視する場合は2LDKや3LDK、節約が目的なら2Kや2DKが適しています。
ただし、ルームシェア可の物件を選び、連名契約を結ぶことが推奨され、共有スペースの利用はマナーを守ることが重要です。
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