優れた住環境が住みやすさの理由！吹田市の概要や家賃相場を解説

吹田市は、隣接する大阪市の商工業の発達にともない、ベッドタウンとして発展してきた、住みやすさが特徴のエリアです。
現在では、交通や買い物の利便性の高さ、子育て環境の良さなどから、賃貸物件についても人気を集める街になっています。
今回は、吹田市での暮らしをお考えの方に向けて、市の概要や住環境、気になる家賃相場をご紹介します。

住みやすさを誇る吹田市！歴史や立地の概要をご紹介

大阪都心に近く、快適なベッドタウンとして発展してきた吹田市には、長い歴史や立地の良さなどの特徴があります。
まずは、住みやすさを誇る吹田市について、立地や歴史、人口などの概要をご紹介します。

吹田市の概要

大阪府に位置する吹田市は、東西6.3㎞、南北9.6㎞に広がる街です。
南側は大阪市と接し、北側には箕面市、東側には摂津市と茨木市、西側には豊中市があります。
北部にはゆるやかな千里丘陵が広がり、南部には神崎川などの川が流れています。
現在、吹田市は広範なエリアが適度な都市機能を備えた市街地となっており、令和4年9月末時点での人口は38万1,024人です。
人口推移を見ると、平成7年から増加傾向が続いています。
ベッドタウンとしても人気の吹田市では、共同住宅で暮らす世帯が多いのが特徴です。
通勤・通学人口は、令和2年国勢調査によれば11万621人が吹田市から市外の会社や学校へ通っています。
これらの地理的要因や人の移動パターンから、吹田市の住みやすさが支持されていることがうかがえます。

歴史の概要

水に恵まれた立地の吹田市は、古くから多くの人々が生活し、多様な文化が育まれたエリアです。
発展のきっかけは、明治9年に官営鉄道の大阪・日向町間が開通したことです。
そのあと、大正10年には現在の阪急電鉄である北大阪電気鉄道の十三・千里山間が開通しました。
大阪市の商工業の発展に伴い、大阪市に近い住宅地であった吹田市も市街化が進んできました。
大正12年には、国鉄吹田操車場が操業を開始します。
市制が施行されたのは昭和15年で、吹田町が隣接する千里村などと合併し、吹田市が誕生しました。
高度経済成長期には、千里ニュータウンなどの宅地開発が進み、住みやすさが増し、人口が急増しました。
昭和45年に開催された日本万博博覧会で、吹田市は広く知られる街となります。
吹田市の地名の由来は、古い文献の行基年譜に記されています。
記録には「次田堀川」などの記載があり、当時、次田は「スキタ」と呼ばれていたそうです。
スキタが転じてスイタとなり、次の字に代わって吹が使われるようになったとされています。
長い歴史と発展を誇る吹田市は、令和2年に市制施行80周年を迎え、今もなお住みやすいエリアとして高く評価されています。

住みやすさが魅力の住環境！吹田市の交通アクセスなどを解説

適度な都市機能を備えた住みやすさで知られる吹田市は、住環境に優れたエリアです。
以下では、住みやすさが特徴の吹田市について、さまざまな角度から住環境の概要を解説します。

交通アクセス

大阪市に隣接する吹田市は、JRや阪急電鉄など複数の路線が通り、交通アクセスに優れた住環境です。
また、南北に長い吹田市は、エリアごとに異なる魅力を持ち、それぞれに使い勝手の良い路線が整っています。
たとえば、大阪市に近い江坂駅では、大阪メトロの御堂筋線と延長路線の北大阪急行が利用することができます。
御堂筋線を利用すると、江坂駅から梅田駅までは約11分、新大阪駅までも約5分でアクセス可能です。
江坂駅周辺には、商業施設だけでなく病院や市民サービスなど、住みやすさに必要な施設が充実しています。
このような優れた交通アクセスとともに、都心への通勤をするシングルにも支持され、ワンルームなどの賃貸物件も多く揃っているのも特徴です。
また、阪急千里線は、北千里駅・千里山駅・関大前駅・吹田駅などの7駅が吹田市内に点在しています。
阪急千里線エリアは、文教地区として知られ、優れた教育環境と住みやすさが魅力です。
このため、引っ越してくる家族が多い特徴があります。
阪急吹田駅から阪急梅田駅までは約17分で移動可能であり、大阪市内で働くファミリーにとって快適な通勤環境となっています。

買い物

吹田市に引っ越しを考える際、見逃せないのが買い物の利便性に優れた住環境です。
市内の主要駅のひとつであるJR吹田駅周辺は、充実した商業施設が魅力となっています。
JR吹田駅には、専門店街の吹田さんくすと、イオン吹田店が直結し、仕事帰りにも立ち寄りやすい買い物スポットです。
さらに、駅周辺には5つの商店街が点在し、地域の人に利用されています。
また、駅から歩いて約7分のところには、衣料品店やカフェ、クリニックも備えたショッピングセンターの吹田グリーンプレイスもあります。
しかしながら、買い物の利便性は吹田駅周辺に限らず、市内に点在する15の駅はどれもショッピングセンターや生活利便施設が隣接しているため、吹田市の住みやすさの理由となっているのでしょう。

子育て環境

吹田市は、子育てファミリーに適した住環境が整った街です。
たとえば、妊娠中の方から育児中の方までサポートする吹田版ネウボラを設置しています。
保健センターなどの子育て支援機関が連携して、心強いサポートが展開されています。

おでかけスポット

市内には、休日のお出かけに適した場所も多く、万博記念公園駅近くのエキスポシティは吹田市の代表的なスポットです。
水族館や映画館、ショッピングゾーンもあり、吹田市民から観光客まで幅広い層が訪れています。
ファミリーがゆっくり遊んだりリフレッシュしたりするには、阪急南千里駅近くの千里南公園がおすすめです。
芝生広場や遊具もあります。

住みやすさで人気の吹田市！間取り別の家賃相場をご紹介

賃貸物件のお部屋探しをする際、家賃や間取りは、重要な判断材料となります。
以下では、吹田市の賃貸物件の家賃相場について、間取り別にご紹介します。

ワンルーム～1LDK

交通アクセスに優れ、大阪市までの通勤も快適な吹田市は、シングルの方にも人気のある住みやすいエリアです。
ワンルームから1LDKまでの間取りは、1人暮らしの方に適しています。
吹田市の場合、ワンルームの家賃相場は4.99万円、1Kから1DKは5.93万円が目安です。
1LDKになると、リビングの分だけ住みやすさが増し、家賃相場は10.27万円まで上がります。

2K～2LDK

2K～2LDKは、居室が2つあるため、それぞれ独立した部屋を確保したいカップルにも住みやすい間取りです。
吹田市では、2つの居室とキッチンで構成された2Kは5.63万円、ダイニングキッチンのある2DKは5.67万円が家賃相場です。
2LDKの家賃相場は、10.83万円となります。

3DK～3LDK

買い物環境や子育て環境が整っているため、吹田市ではファミリー層も多く暮らしています。
家族に適した間取りとなる3DKの家賃相場は6.66万円です。
3LDKになると10.76万円となります。
これはあくまでもひとつの目安ですが、2LDKと比較すると、お得感のある家賃相場といえるでしょう。

4LDK以上

部屋数とゆとりのある住空間を求める場合におすすめなのは、4LDK以上の間取りです。
吹田市で4LDK以上の間取りの場合、家賃相場は17.18万円です。

まとめ

吹田市は、交通アクセスに優れた住みやすさで、幅広い層に人気のベッドタウンです。
市内にある15の駅周辺には、いずれも商業施設があり、買い物の利便性にも優れています。
吹田市内のそれぞれのエリアに異なる魅力があるため、ぜひ、ご希望にあった地域をお選びください。